Yaron Spector

Real Estate Appraisal Ltd.

לייעוץ טלפוני השאירו פרטים

About

Yaron Spector Real Estate Appraisal Ltd. was founded in 1999 by Mr. Yaron Spector, who is a licensed real estate appraiser and economist, and holds an MBA. The company has been operating with Mr. Spector at its helm since then.

The company appears as a qualified appraiser on the official lists of all Israeli banks.
Our office is included on the list of appraisers…

The Banks with which We Work

בנק הפועלים
בנק מזרחי טפחות
בנק לאומי
בנק אוצר החייל
בנק דיסקונט
בנק מרכנתיל דיסקונט למשכנתאות
בנק ירושלים
בנק אגוד

גופים מוסדיים עימם אנו עובדים

לוגו ילין לפידות
לוגו מנורה מבטחים
לוגו מיטב דש
לוגו כלל ביטוח
לוגו הראל

קרנות מימון נדל"ן עימן אנו עובדים

לוגו קרן Wealthstone
לוגו קרן מכלול
א.ר.א.ב בונוס לוגו
לוגו Ruby Capital
לוגו קרן יסודות
credito לוגו
לוגו גמא פיננסים
לוגו ארנו קפיטל
לוגו קרן ברקת
לוגו קפיטל פלטינום
מימון פלוס לוגו

Real Estate Appraisal Department

הערכות שווי

חוות דעת בנושא היטלי השבחה

פיצויים בגין ירידת ערך לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה

איחוד וחלוקה

Construction Loan for Advisability Reports

צוות המחלקה כולל שמאים משפטנים וכלכלנים מנוסים בתחומי המיסוי, התכנון, המשפט והייזום.
עבודת המחלקה נעשית תוך הסתמכות על מאגרי מידע מגוונים אשר פותחו במשרד במהלך שנות פעילותו.

דו”ח בדיקת כדאיות כלכלית להקמת פרויקט כמקרקעין (דו”ח אפס) הינו דו”ח המציג בדיקה עסקית בטרם יתקבל מימון בנקאי להקמת הפרויקט (ליווי פיננסי) הדו”ח כולל בין היתר בדיקה תכנונית של זכויות הבניה, בדיקה משפטית של הזכויות בנכס, אומדנים לעלויות ההקמה ואומדנים להכנסות הצפויות בפרויקט.
הבדיקה נעשית לכל סוגי הפרויקטים כגון מגורים, משרד, מסחר, תעשיה, מלונאות, דיור מוגן, תחנת דלק, מקבצי דיור ועוד.


מנהל המחלקה הוא מר גיל סיטון, מתכנן עירוני M.A. משפטן ושמאי מקרקעין

בדיקת כדאיות כלכלית להקמת פרויקטים במקרקעין (דוח אפס)

טבלאות איזון וחלוקה של
דירות בין שותפים

פיקוח במסגרת ליווי פיננסי

דוחות פיקוח שוטפים

זקוקים לייעוץ במקרקעין?
צרו קשר וצוות המומחים שלנו ישמח לעמוד לרשותכם

Constuction Loan and Ongoing Supervision

ירון ספקטור שמאות מקרקעין בע”מ מפקחת עבור כל הבנקים בארץ על פרויקטים בליווי פיננסי, ונהנית ממוניטין רב בקרב יזמים ובנקים כאחד.

שירותי מחלקת הליווי הפיננסי כוללים:

דו”חות ליווי פיננסי שוטפים הכוללים פיקוח הנדסי וכלכלי שוטף בתקופת בניית הפרויקט.

צוות המחלקה כולל כלכלנים, שמאי מקרקעין ומהנדסי בניין המתמחים בבקרת פרויקטים ותקצובם. למחלקה ניסיון רב בכל סוגי הפרויקטים, ובכלל זה פרויקטים מורכבים כפינוי בינוי, תמ”א 38 ומקבצי דיור גדולים, דיור מוגן, קניונים, בתי מלון מבני תעשייה.

מנהל המחלקה הוא מר גולן וקראט, מהנדס אזרחי.

The Team

ירון ספקטור

Yaron Spector

מנכ"ל ומנהל משרד

גיל סיטון

גיל סיטון

מנהל מחלקת דוחות אפס

גולן וקארט

גולן וקראט

מנהל מחלקת פיקוח, מהנדס

רוני כהן

רוני כהן

מנהל מחלקת שמאות

גלעד גלבאום

גלעד גלבאום

מנהל מחלקת שמאות

Among Our Clients